İkinci el konutlarında artış başladı!

Konut almak için bu dönemin doğru olduğunu belirten Konutder ve Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Z. Altan Elmas, "Yurt dışından ülkemize ciddi anlamd

Dünya 04.03.2020, 14:56 04.03.2020, 14:56
İkinci el konutlarında artış başladı!
Konut almak için bu dönemin doğru olduğunu belirten Konutder ve Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Z. Altan Elmas, "Yurt dışından ülkemize ciddi anlamda bir talep var. Son dönemde en fazla konutu Çin’e satıyoruz. Türkiye güvenli bir liman ve bunu herkes görüyor" dedi. Elmas, 2’nci el konut satışlarında da ciddi bir artış olduğunu vurguladı.

Girişimci İş Adamları Vakfı’nın (GİV) her ay düzenlediği ‘Girişimci Buluşmaları’nın bu ayki konuğu Konutder ve Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Z. Altan Elmas oldu. Programda katılımcılarla tecrübelerini paylaşan Elmas, Demirören Haber Ajansı’na (DHA) yaptığı açıklamada, “Yabancıya konut satışında performansımız fena değil. Geçen seneye göre yüzde 25 gibi bir artış söz konusu. Son dönemde en fazla konutu Çin’e satıyoruz. Türkiye güvenli bir liman ve bunu herkes görüyor. 250 bin dolara vatandaşlık hakkının düşürülmüş olması konut alımında önemli ve itici bir güç oluşturdu” diye konuştu.

"İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARINDA ARTIŞ VAR"
2019’un ikinci yarısından itibaren faizlerin hızlıca geri gelmesiyle, konut kredi mekanizmasının da çalışmaya başladığını belirten Elmas, aralık ayında da tüm zamanların en yüksek satış rakamına erişildiğini ifade etti.

2019’u sektör olarak kötü kapatmadıklarını ifade eden Elmas, “2’nci el konut satışlarında ciddi bir artış var. 1’inci el biraz daha zayıf kaldı. Zaman içerisinde 1’inci el de toparlanacaktır. Ocak ayına da fena bir başlangıç yapmadık. Geçen senenin yüzde 55 üstünde bir satış performansı var. Bu da iyi bir tablo. 1’nci ve 2’nci elde yükseliş var” dedi.

“YABANCIYA KONUT SATIŞINDA YÜZDE 25 ARTIŞ VAR"
Sektörün yüklerinin bir kısmını geride bıraktığını dile getiren Elmas, şunları söyledi:

"Yabancıya satışta da performansımız fena değil. Yine geçen seneye göre yüzde 25 gibi bir artış söz konusu. Yurt dışında ülkemize ciddi anlamda bir talep var. Son dönemde en fazla konutu Çin’e satıyoruz. Türkiye güvenli bir liman ve bunu herkes görüyor. 250 bin dolara vatandaşlık hakkının düşürülmüş olması konut alımında önemli ve itici bir güç oluşturdu. Döviz kurlarının artmasıyla gayrimenkul fiyatları Türkiye’de şu anda çok uygun. İstanbul dünya metropolü ve dünyanın en önemli şehirlerinden bir tanesi. Ama dolar bazında ortalama konut fiyatımız 800 doların altında. Dünyanın hiçbir yerinde böyle bir şey yok. Dolayısıyla şuanda her taraf için çok cazip bir imkan var. İnsanlar da bunu görüyorlar. Bizler de pazarlama gayretindeyiz. Yurt dışında ofisler açıyoruz, gerekli tanıtımları yapıyoruz. Böyle olunca da Türkiye’nin döviz girdisi de konut sektörü üzerinden artarak devam edecek."

"KONUT ALMAK İÇİN DOĞRU ZAMAN"
"Konut almak için doğru bir zaman olduğunu düşünüyorum” diyen Elmas, “Çünkü yüzde 30 ila 50 arası lükslüğüne, kullanılan malzemeye göre farklılık arz ederek konut rakamlarında maliyet artışları söz konusu. Eski maliyetle oluşan konutlar tükendikçe yeni maliyetle oluşan konutlar devreye giriyor. Arz da artık tükeniyor. Stoklar da ciddi anlamda erimeye başladı. Bir miktar fiyat artışlarını da görebiliyoruz. Özellikle 2’nci elde yüzde 15 civarında bir fiyat artışı görülüyor. Bazı bölgelerde daha fazla iken bazı bölgelerde bu durum daha az. Bu artışlar 1’inci ele daha yansımadı. Şuanda üretici herhangi bir fiyat artışını çok fazla yansıtabilmiş durumda değil. Ama önümüzdeki dönemlerde yansıyacaktır. İlk yarıda almak daha doğru olur diye düşünüyorum” şeklinde konuştu.

“2020’DE REKOR KIRABİLİRİZ"
Konut kredi mekanizmasının çalışmasının önemine değinen Elmas, sözlerini şöyle tamamladı:

"2020’de inşallah rekor kırabiliriz. Konut kredi mekanizmasının çalışması önemli. Kredi mekanizması önemli, orada uygulanan rakamlar önemli, kamu bankalarımız hep buna öncülük yapıyorlar. Vade de 180 aya çıktı. O da çok önemli bir düzenleme. Genelde hep 10 yıl, yani 120 ay kullanılmıştı. 2019’dan itibaren 180 ay da artık kullanılıyor. Faizler düştükçe ki bizim beklentimiz her zaman sıfır olması yönündedir. Vatandaşlarımızın bir şeye sahip olabilmesi için beklentimiz bu yöndedir. Bu durum için olmaz demeyelim. Batıda bugün negatif faizle bile konut kredileri 30 yıl vadeli kullanılıyor. Özellikle kuzey ülkelerinde. O günler umuyoruz ki ülkemize de gelir.”
Yorumlar (0)
22
parçalı az bulutlu
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 40 84
2. Galatasaray 40 84
3. Fenerbahçe 40 82
4. Trabzonspor 40 71
5. Sivasspor 40 65
6. Hatayspor 40 61
7. Alanyaspor 40 60
8. Karagümrük 40 60
9. Gaziantep FK 40 58
10. Göztepe 40 51
11. Konyaspor 40 50
12. Başakşehir 40 48
13. Rizespor 40 48
14. Kasımpaşa 40 46
15. Malatyaspor 40 45
16. Antalyaspor 40 44
17. Kayserispor 40 41
18. Erzurumspor 40 40
19. Ankaragücü 40 38
20. Gençlerbirliği 40 38
21. Denizlispor 40 28
Takımlar O P
1. Adana Demirspor 34 70
2. Giresunspor 34 70
3. Samsunspor 34 70
4. İstanbulspor 34 64
5. Altay 34 63
6. Altınordu 34 60
7. Ankara Keçiörengücü 34 58
8. Ümraniye 34 51
9. Tuzlaspor 34 47
10. Bursaspor 34 46
11. Bandırmaspor 34 42
12. Boluspor 34 42
13. Balıkesirspor 34 35
14. Adanaspor 34 34
15. Menemenspor 34 34
16. Akhisar Bld.Spor 34 30
17. Ankaraspor 34 26
18. Eskişehirspor 34 8
Takımlar O P
1. Man City 38 86
2. M. United 38 74
3. Liverpool 38 69
4. Chelsea 38 67
5. Leicester City 38 66
6. West Ham 38 65
7. Tottenham 38 62
8. Arsenal 38 61
9. Leeds United 38 59
10. Everton 38 59
11. Aston Villa 38 55
12. Newcastle 38 45
13. Wolverhampton 38 45
14. Crystal Palace 38 44
15. Southampton 38 43
16. Brighton 38 41
17. Burnley 38 39
18. Fulham 38 28
19. West Bromwich 38 26
20. Sheffield United 38 23
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 38 86
2. Real Madrid 38 84
3. Barcelona 38 79
4. Sevilla 38 77
5. Real Sociedad 38 62
6. Real Betis 38 61
7. Villarreal 38 58
8. Celta de Vigo 38 53
9. Granada 38 46
10. Athletic Bilbao 38 46
11. Osasuna 38 44
12. Cádiz 38 44
13. Valencia 38 43
14. Levante 38 41
15. Getafe 38 38
16. Deportivo Alaves 38 38
17. Elche 38 36
18. Huesca 38 34
19. Real Valladolid 38 31
20. Eibar 38 30
Günün Karikatürü Tümü